2017注冊一個房屋中介公司需要的費用是多少錢

來源：尚標知識產權    發布時間：2016-12-09 09:06:00　　瀏覽：6273

　　辦理注冊一家房屋中介公司需要的費用是多少錢?現在注冊一家房屋中介公司的流程又是怎么走?小編為你帶來了“注冊房屋中介公司費用”的相關知識，這其中也許就有你需要的。

　　

　　一般注冊房屋中介公司的流程

　　1、核名： 到工商局去領取一張“企業(字號)名稱預先核準申請表”，填寫你準備取的公司名稱，由工商局上網(工商局內部網)檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發一張“企業(字號)名稱預先核準通知書”。

　　2、租房：去專門的寫字樓租一間辦公室。租房后要簽訂租房合同，并到房管局備案。

　　3、編寫“公司章程”：章程需要由所有股東簽名。

　　4、刻私章：(全體股東)去街上刻章的地方刻一個私章，給他們講刻法人私章(方形的)。

　　5、到會計師事務所領取“銀行詢征函”：聯系一家會計師事務所，領取一張“銀行詢征函”(必須是原件，會計師事務所蓋鮮章)。

　　6、注冊公司：到工商局領取公司設立登記的各種表格，包括設立登記申請表、股東(發起人)名單、董事經理監理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產證復印件、一起交給工商局。大概15個工作日后可領取執照。

　　7、憑營業執照，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、財務章。后面步驟中，均需要用到公章或財務章。

　　8、辦理企業組織機構代碼證：憑營業執照到技術監督局辦理組織機構代碼證，需要3個工作日。

　　9、辦理稅務登記：領取執照后，30日內到當地稅務局申請領取稅務登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務登記證，即國稅和地稅。辦理稅務登記證時，一般必須有一個會計，因為稅務局要求提交的資料其中有一項是會計資格證和身份證。當然，可以請一個代理記賬公司代理會計賬務。

　　10、去銀行開基本戶：憑營業執照、組織機構代碼證、國稅、地稅正本原件，去銀行開立基本帳號。

　　11、申請領購發票：如果你的公司是銷售商品的，應該到國稅去申請發票，如果是服務性質的公司，則到地稅申領發票。

　　注冊房屋中介公司需要多長時間

　　核準名稱：3-5天

　　網上登記及工商預約：5天左右

　　辦理營業執照：3-5天

　　刻章：1天

　　稅務報道：1-2天

　　銀行開戶：5-10天

　　房屋中介公司設立中各流程需要的花費(僅參考)

　　核名

　　核名費(30元)但是在省工商行政管理局核名費是50元，一般的核名都能夠在第二天拿到核準通知書，但是如果在各區工商行政管理局核省名(從2011年1月1日起，冠省名的企業注冊資金不得少于200萬)一般需要5到7個工作日。(核名的時候一般準備3到5個名字，按照規定，同行業中有重名、馳名商標不予核準)。

　　工商設立登記

　　需要準備的資料是：核名通知書、所有股東身份證復印件、章程、股東會決議、產權復印件、租房協議。到工商局領一張企業登記設立表，按照格式填寫，加上所準備的資料交到受理窗口，如果受理之后一般在第二天就可以拿到營業執照了。在工商設立這塊，工商局收取的費用是按照注冊資金的萬分之八(一千萬以內)一千萬到一個億是萬分之四，一億以上不再收取注冊費。

　　刻章

　　拿到工商營業執照后就可以去刻章了，刻章比較簡單，只需要營業執照副本的復印件和法人身份證復印件。因為是上網章，需要去公安局備案，這個刻章公司就可以代辦了，交了資料第二天就能夠拿到印章了，印章是三枚：公章，法人章，財務章，三枚章都有上網編號且編號不一樣。成都刻章的費用一般在320元——580元不等。

　　辦理組織機構代碼

　　辦理組織機構代碼所需要的資料是營業執照副本復印件和法人身份證復印件，記得還要帶上公章。窗口受理之后，半個小時到一個小時就可以領取，費用是108元，市工商局收費是148元。

　　辦理稅務登記證

　　辦理稅務登記證所需要的資料：(營業執照副本、組織機構代碼、股東身份證、產權、租房合同、驗資報告)復印件，法人身份證原件，有些區還需要股東身份證原件，要原件主要是查法人在其他地方有沒有欠稅或者偷漏稅。還需要填寫一份稅務登記表。窗口受理后一般當場就可以拿到，有些區是需要第二天才能夠拿到的。辦理稅務登記證不需要交費，但是辦理了稅務登記證后在5到7個工作日內需要去主管的稅務機關報到，不然會罰款。

　　提示：辦理完以上這些，企業登記設立就算完成了，但是還有事沒有辦完，下面就應該去銀行開設基本賬戶。

　　辦理銀行基本賬戶

　　開設基本賬戶需要的資料：(營業執照正本、組織機構代碼正本、稅務登記證正本、身份證)復印件。還要帶上身份證原件，三枚上網章，所有股東要到場簽字。銀行資料收集齊全后會派人去企業所在地照相核實地址然后上報人們銀行，審核批準后會頒發開戶許可證、這樣基本戶就算開好了，激活后就可以正常使用了。這個時候早申請網銀和支票，支票需要購買密碼支付器(430元)。銀行開設基本賬戶一般需要2到4個星期，主要是看銀行的辦事效率。開設基本賬戶的費用根據銀行的不一樣而不同，從430元(民生銀行)到2200元(工商銀行)不等。

　　以上這些辦完之后，你公司注冊的所有流程就辦完了，剩下來，你需要跟銀行簽訂一個代扣稅協議，以后你每個月的稅收直接從你公司的基本賬戶扣除。每個月需要按時申報納稅，每年需要對營業執照，組織機構代碼，銀行基本賬戶做一個年檢。

　　房屋中介公司注冊資本多少合適

　　注冊資本的具體規定：

　　1、注冊資本的實繳已經沒有期限承諾限制，“如果非要為這個承諾加上一個期限”，不要超過公司經營期限即可;

　　2、注冊資本已經沒有認繳最低限額，也就是說理論上“一元公司”可以存在，最高也沒有限制;

　　3、股東實際繳存的注冊資本，也就是會計上的“實收資本”，不再是工商登記事項，也不再需要《驗資報告》。

　　首先，注冊資本填寫過高是有別的人會管的，比如公司的投資人，再比如未來走向資本市場過程中的監管機構，都會有可能要求認繳資本實際到位，當然如果到時候發現實際到位無法達成，可以采用減資的方法降低注冊資本，但是這個過程費時費力，會嚴重影響融資及走入資本市場進程。注冊資本是法律上股東承擔有限責任的承諾，當公司資產不足以清償公司債務時，股東有義務按照承諾的注冊資本清償剩余債務。

　　注冊資本的正確方式

　　注冊資本登記時切記量力而行，匹配自己的當期資金能力或可預期資金能力，為未來的資本運作和經營運行降低壓力，如果一時頭腦發熱已經寫的很大，且實繳出資承諾預期無法完成，那就“姿勢不對，起來重睡”~盡快減資;

　　章程約定中盡可能采用貨幣資金的出資方式，公司設立后注冊資本沒有完全到位前，注意任何一筆股東個人資金進入公司都一定要在匯款時注明“某某投資第三，不到萬不得已，不要使用投資溢價“資本公積”增資。

　　注冊資本，可能是創業者遇到的第一個坑，看似簡單實操復雜，采用“正確姿勢”十分重要，傳統的工商注冊代理機構的不一定能給出太多專業意見，如果遇到難點問題，建議向專業的財稅、法務服務機構咨詢。

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