2016年如何注冊一家置業公司
來源：尚標知識產權 發布時間：2016-12-13 08:34:00 瀏覽：3628
注冊公司是現在很多朋友開始做的事情，但是注冊一家職業公司需要的流程是什么呢?小編為你帶來了“注冊置業公司”的相關知識，這其中也許就有你需要的。
注冊置業公司需要的準備材料
1、公司名稱(5個以上公司備選名稱)
2、公司注冊地址的房產證及房主身份證復印件(單位房產需在房產證復印件及房屋租賃合同上加蓋產權單位的公章居民住宅房需要提供房產證原件給工商局進行核對)
3、全體股東身份證原件(如果注冊資金是客戶自己提供，只需要提供身份證復印件;如果法人是外地戶口的需要提供暫住證原件)
4、全體股東出資比例(股東占公司股份的安排)
5、公司經營范圍(公司主要經營什么，有的范圍可能涉及到辦理資質或許可證)
注冊置業公司的要求
1、公司注冊地址要求
公司注冊地址與一般的個體工商戶的要求是不同的，公司注冊地址必須是辦公性質的，住宅是不能作為注冊地址之用的。注冊公司在辦理工商注冊登記及稅務登記時，需提供注冊地址的房產證復印件及租賃協議。
2、公司注冊資本要求
取消最低注冊資本
特殊行業需符合行業最低注冊資本要求，注冊國際貨運代理公司必須符合注冊資本最低500萬元人民幣的要求。
股東有繳納注冊資本的義務，注冊資本必須經過會計師事務所的驗證后，方能登記入工商注冊信息。
3、公司經營范圍要求
在注冊公司，公司經營范圍須寫在營業執照上。普通的產品銷售及咨詢服務可以直接寫入經營范圍，但特殊行業或產品需辦理行業許可證后，方能寫入經營范圍。比如，酒類銷售就需辦理酒類批發許可證。
4、公司股東、法人代表要求
公司股東、法定代表人必須有身份證，且在工商及稅務系統中無不良記錄。關于這股東等的詳細要求規定，可參考工商局的《企業告知承諾書》。
5、財務人員要求
公司注冊完成后，每個月需做帳和報稅，因而在辦理稅務登記時，需提供財務人員身份信息。在發票購買時，需辦理“發票管理員證”。
公司注冊完成后，還需開設公司基本帳戶及納稅帳戶。
2016年注冊置業公司流程
流程一、申請企業名稱預先核準
1、準備好相應材料向市工商行政管理局核名窗口提出企業名稱預先核準申請。
2、或根據經營所在地轄區內的區工商行政管理局核名窗口提出企業名稱預先核準申請。
流程二、辦理企業法人營業執照
1、準備好相應材料向市工商行政管理局企業登記窗口提出設立登記申請。
2、或根據經營所在地轄區內的區工商行政管理局企業登記窗口提出設立登記申請。
流程三、申請上網印章
注：準備好相應材料找專業刻章公司向市公安局提出刻制上網印章申請。
流程四、辦理組織機構代碼證
1、準備好相應材料向市質量技術監督局提出辦理組織機構代碼證申請。
2、或經營所在地轄區內的區質量技術監督局提出辦理組織機構代碼證申請。
流程五、辦理稅務登記證
1、準備好相應材料向省國家稅務局、市地方稅務局提出辦理國、地稅稅務登記證申請。
2、或經營所在地轄區內的區國家稅務局、地方稅務局提出辦理國、地稅稅務登記證申請。
流程六、辦理銀行基本存款賬戶
1、準備好相應材料向所選銀行提出開立銀行基本存款賬戶申請。
2、待銀行基本存款賬戶開立后，可以簽署稅務代扣協議，找代理機構幫您代理記賬處理每月納稅申報，稅務做賬等。
公司怎么降低注冊資本
一、公司減少注冊資本的概念
公司注冊資本減少是指公司依法對已經注冊的資本通過一定的程序進行削減的法律行為，簡稱減資。
二、公司可以減少注冊資本的情形
1、資本過剩，即公司正常生產經營或縮小經營規模不需要現有數額的注冊資本。
2、公司嚴重虧損，長期無法彌補。由于多年經營虧損累積，即使以后若干年，企業的利潤也無法彌補，在這種情況下就需要減資，用以彌補累積的虧損。
3、公司分立。
4、公司注冊資本逾期仍無法到位。
5、公司虛報、虛假、抽逃注冊資本經處罰后仍無法糾正。
6、公司回購公司股東股權，需同時辦理減少注冊資本及實收資本。有下列情形之一的，對股東會該項決議投反對票的股東可以請求公司按照合理的價格收購其股權。
(一)公司連續五年不向股東分配利潤，而公司該五年連續盈利，并且符合本法規定的分配利潤條件的;
(二)公司合并、分立、轉讓主要財產的;
(三)公司章程規定的營業期限屆滿或者章程規定的其他解散事由出現，股東會會議通過決議修改章程使公司存續的。
三、減資的分類
減資依公司凈資產流出與否，分為實質性減資和形式性減資。
實質性減資是指減少注冊資本的同時，將一定金額返還給股東，從而也減少了凈財產的減資形式，實際上使股東優先于債權人獲得了保護;形式性減資是指只減少注冊資本額，注銷部分股份，不將公司凈資產流出的減資形式，這種減資形式不產生資金的流動，往往是虧損企業的行為，旨在使公司的注冊資本與凈資產水準接近
四、公司減少注冊資本主要有以下兩種方式：
1、減少出資總額，同時改變原出資比例;
2、以不改變出資比例為前提，減少各股東出資。
在實際操作中，上述兩種減資方法可混合使用。
注冊置業公司相關文章：
1.注冊房地產公司的條件和要求
2.2016年注冊成立有限公司的流程
3.自有房產注冊公司流程
4.2016注冊有限公司經營范圍
5.2016年注冊公司經營范圍
