地產品牌七大誤區 “品牌就是商標”

來源：尚標知識產權    發布時間：2016-12-28 07:08:00　　瀏覽：3632

問：地產品牌七大誤區 “品牌就是商標”答：誤區一：做房地產品牌就是做房地產精品“做房地產品牌”與“做房地產精品”是兩種不同的游戲規則。“做房地產品牌”是建立在以顧客認知管理為中心的基礎上的一整套開放式方法體系，其游戲的出發點是消費者的心智，其最終目的是要在消費者心目中塑造強勢的房地產品牌?！白龇康禺a精品”是建立在以全面質量管理為中心的基礎上的一整套收斂式方法體系，其游戲的出發點是發展商所開發的樓盤產品，其目的是塑造樓盤精品。塑造強勢房地產品牌包含塑造樓盤精品的基礎工作。



誤區二：沒有速成的房地產品牌品牌是一個長期培育的過程，必須舍棄和犧牲房地產短期銷量和效益，做好打持久戰的準備。這種說法使許多試圖做房地產品牌的發展商知難而退，使大部分發展商至今徘徊在房地產品牌運營的大門之外。然而，奧林匹克花園、碧桂園等房地產品牌的成功運作的事實證明：房地產品牌是完全可以速成的。



誤區三：做房地產品牌就是誠信經商、老老實實兌現客戶的承諾從本質上說，房地產品牌是發展商通過房地產產品（包括服務）對消費者最莊嚴、最重要的承諾。但是，房地產品牌運營決不僅僅是“老老實實地兌現客戶的承諾”。兌現客戶承諾只是房地產品牌運營最起碼、最基本的條件。而房地產品牌運營最崇高的使命則是創造高價值的房地產品牌。它擁有顧客認同程度高的品牌印象，擁有大量認同品牌的顧客和潛在顧客。

誤區四：品牌就是商標樓盤商標是樓盤品牌的一部分。樓盤商標是樓盤品牌中的標志和名稱部分，它使消費者便于識別。但房地產品牌的內涵遠不止于此。房地產不僅僅是一個樓盤名稱和符號，更是樓盤的一種綜合的象征。需要賦予樓盤的形象、個性、生命。樓盤的標志和樓盤名稱的設計只是建立樓盤品牌的第一道工作，也是必不可少的一道程序，但要真正成為房地產品牌，還要著手品牌個性、品牌認同、品牌定位、品牌傳播、品牌管理等各方面的內容完善。



誤區五：做房地產品牌就是做“概念”、做“賣點”房地產品牌“概念”或“賣點”的策劃是房地產品牌運營的核心內容之一，可以說“品牌概念”是房地產品牌的靈魂。但是，房地產品牌的創造僅有“品牌概念”、“品牌賣點”這個靈魂是不夠的，還必須有完整、生動的″品牌生命有機體″作為靈魂的支持與支撐。



誤區六：做房地產品牌就是做知名度、做“明星樓盤”衡量一個房地產品牌有沒有價值，價值有多大，除了要看品牌知名度之外，還要看品牌推崇度、品牌滿意度、品牌忠誠度等指標。每項指標得分高低，要看它們各自在品牌印象的完整性、記憶性、深刻性、品牌感情、定位準確、購買價值觀的得分總和。

誤區七：小公司不需要、也很難塑造房地產品牌許多中小發展商在談及房地產品牌時，都存在一個誤區，即：“做品牌那是以后的事情，當務之急是積累資本，搞好銷售策劃，盡快把房子賣出去?！薄５拇_，初次投資房地產，資金短缺，經驗不足、能力有限、管理不到位等等，生存的風險還是一個大問題，還有何資格談論房地產品牌？但是，真正的房地產品牌運營模式既是大型房地產開發商塑造高價值房地產品牌的長遠戰略，同時，中小發展商也完全可以通過領先一步的房地產品牌運營戰略，實現巧妙的低成本的價值提升。

文章標簽:  品牌