商標租賃合同模板(免費下載)
來源：www.6zhiboba.com 發(fā)布時間：2016-03-15 07:08:00 瀏覽：10532
什么是商標租賃？
租賃商標即將商標許可使用行為，一般來說，有將自己的商標許可給他人使用，還有就是他人的商標許可給自己使用。商標使用許可包括三類：獨占使用許可、排他使用許可、普通使用許可。
租賃合同格式模板 （文章底部有下載地址）
附件： 許可人 （甲方）：
法定代表人： 商 號: 地 址：
聯(lián)系 電話： 被許可人（乙方）： 法人負責人：
身 份 證 件
地 址：
聯(lián) 系 電 話：
店鋪—
宅電—
手機—
前言：
根據(jù)《人民共和國合同法》、《人民共和國商標法》以及《人民共和國商標法實施條例》等的有關規(guī)定，雙方遵循自愿和誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商訂立合同，以求漫咖啡(MAAN COFFEE)商標及其所涉商號、品牌和服務等的使用與經(jīng)營邁向一個更高更新的臺階，以期共創(chuàng)發(fā)展與繁榮。
一、名詞解釋
1、許可人：指已取得商標所有權人明示許可，包括但不限于：商標、商號、服務商標、徽章等，以及該商標下所涉服務、技術等，在本合同中同時依約對本合同被許可人（乙方）經(jīng)營活動提供指導、培訓、監(jiān)督與支持、供應等并對此收取相應費用的甲方。
2、被許可人：指經(jīng)本合同甲方許可，使用許可人（甲方）上述（包括但不限）：商標、商號、服務商標、徽章等，以及該商標下所涉服務、技術和產(chǎn)品等。以甲方提前明示的模式、形象從事商品銷售和服務等活動，在經(jīng)營過程中依約接受甲方指導、培訓、監(jiān)督與支持、供應等并對此支付相應費用的乙方。
3、相應費用：指除履約保證金外，該商標使用費和該商標名下所涉及或是附帶的各項指導、培訓、監(jiān)督與支持、供應等有關費用。
4、運營手冊：指甲方為有效使用、經(jīng)營和保護漫咖啡(MAAN COFFEE)商標（以下簡稱為：“商標”）及其所涉有形或是無形資產(chǎn)及其它權益而編制的經(jīng)營管理等相關規(guī)定。
二、漫咖啡(MAAN COFFEE)商標
1、漫咖啡(MAAN COFFEE)商標已取得在國家工商總局商標局注冊申請受理通知書，發(fā)文編號依次為：ZC9169085SL、ZC9011273SL、ZC9012143SL、ZC9258641SL、ZC9169086SL、ZC9258622SL。
2、商標標識見下圖：
租賃合同
3、甲方有權對該商標、商號、服務商標、徽章等，以及該商標下所涉服務、技術等享有使用和商標使用許可權轉讓的權利，該權利期限自_______年_____月____日起至______年___月___日止,共計10年。期滿，可再協(xié)商延長。
4、該商標的使用地域范圍：人民共和國境內(nèi)。
5、本合同商標權益（包括但不限）：商標、商號、服務商標、徽章等，以及該商標下所涉服務、技術等有形或是無形資產(chǎn)、其它權益。
三、商標許可
1、甲方許可乙方使用該商標的期限為年：從______年____月___日至______年___月___日止。期滿，可再協(xié)商延長。
2、在本合同有效期內(nèi)，根據(jù)本合同的條款和條件，甲方特此授權乙方在 （許可區(qū)域，見附件1）范圍內(nèi)在其店鋪（包括公司等組織形式，下同）名稱或生產(chǎn)的產(chǎn)品以及提供的服務、宣傳和促銷活動中等，使用該許可商標、商號、服務商標、徽章等，以及該商標下所涉服務、技術和產(chǎn)品等。該許可為普通許可。
3、在本合同有效期內(nèi)乙方若變更經(jīng)營場所，須經(jīng)甲方事前書面同意，并且須先行把現(xiàn)有店鋪辦理停業(yè)手續(xù)，待新店裝修并辦理新址店鋪的開業(yè)手續(xù)后方能繼續(xù)經(jīng)營、使用。對此，從乙方現(xiàn)有店鋪辦理停業(yè)手續(xù)之日起6個月內(nèi)，本合同約定的各項內(nèi)容繼續(xù)有效。但新址店鋪至原址店鋪停業(yè)后達到6個月以上1年以內(nèi)方才開業(yè)經(jīng)營時，須向甲方另行交納商標使用費用和各項教育、培訓費用，本合同約定的履約保證金可繼續(xù)有效。
4、乙方應在本合同到期90天前向甲方遞交書面“續(xù)訂合同申請”，甲方接到乙方申請后，無正當理由不得拒絕其續(xù)訂要求，具體續(xù)訂內(nèi)容另行協(xié)商。但若出現(xiàn)以下任一情形，甲方有權不再與乙方續(xù)訂本合同：
(1) 乙方有拖欠本合同項下各項費用情形的；
(2) 乙方不遵守甲方《運營手冊》（見附件2）和有關指導或建議的；
5、乙方確認甲方對該許可商標、商號、服務商標、徽章等，以及該商標下所涉服務、技術等的使用權或所有權，保證尊重和維護這一權益，在許可商標的使用中乙方保證不損害甲方的名譽和利益。乙方請求并接受：除本合同規(guī)定的許可商標的使用權外，乙方同時自愿遵守甲方為保障該商標及其所涉有形或是無形資產(chǎn)權益的統(tǒng)一和增值而提供的其它附帶服務和編制的甲方《運營手冊》或規(guī)定等。
6、乙方為獨立法人，依法成立、有效存在，甲方對被乙方制造和銷售的產(chǎn)品或提供的服務不作任何擔保和責任承擔。乙方店鋪內(nèi)設施、設備、商品和食品原材料的質量、衛(wèi)生或安全等有關法律風險和責任由其自行承擔。同時，未經(jīng)甲方書面授權，乙方不得以任何形式和理由將本合同許可商標及其它所涉有關權益再許可任何第三方使用。
四、有關費用 （一）履約保證金及滯納金
1、為保證本合同的順利履行，乙方在本合同簽訂時應向甲方繳納3萬元的無息履約保證金。合約圓滿履行或是依法解除后，甲方在扣除乙方因違約或是侵權而給甲方造成的損失外，應退還乙方交付的剩余保證金。
2、若乙方在合約履行期間有違約、違法、違規(guī)等或是侵害第三方權益給甲方造成損失的情形，甲方可以從上述保證金中扣除因乙方原因所產(chǎn)生的相關損失和費用（包括但不限于律師費）。乙方應在保證金被扣除后 日內(nèi)（以甲方扣除保證金的通知到達乙方處計算）補齊保證金金額。逾期不予補齊，其所拖欠金額將視為違約金向甲方支付。
3、乙方逾期7日內(nèi)仍未補齊保證金金額，甲方有權解除本合約。
4、保證金金額不足以支付因乙方原因所產(chǎn)生的各項損失費用時，甲方有權向乙方進一步追償。
（二）商標使用費
1、本合同商標使用費由以下兩部分組成：
1）10萬元的固定商標使用費(一次性支付）；
2）月營業(yè)額（即，稅前，經(jīng)營總收入）3.5%的營業(yè)收入。
2、固定商標使用費應在本合同簽訂時以現(xiàn)金形式向甲方支付；
3、3.5%月營業(yè)額的支付方式為： 月結，即每月18日前對上一個月的營業(yè)收入進行結算、收取。
（三）POS（point of sale）系統(tǒng)
1、為有效實施對商標價值的監(jiān)督、評估和保證商標許可使用費用的穩(wěn)定、透明，乙方在其店鋪承諾安裝和使用甲方提供或指定的POS收銀系統(tǒng)。并且僅使用甲方提供或指定的POS收銀系統(tǒng)，不得自行或是委托他方安裝或是使用其他未經(jīng)甲方許可的收銀系統(tǒng)。
2、為使甲方有效監(jiān)督乙方對上述義務的遵守情況，乙方要為甲方指定人員查閱POS系統(tǒng)及記錄內(nèi)容提供便利與協(xié)助，不得刻意為難或阻攔。
3、甲方對提供給乙方的POS系統(tǒng)和器材享有所有權，乙方不得擅自將該系統(tǒng)泄露或提供該器材給其它任何第三方。
4、一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方違反上述三條約定及其相關內(nèi)容，乙方須以雙倍商標使用費的標準向甲方支付違約金。屆時并同意放棄主張違約金不適當?shù)臋嗬?/p>
（四）教育、培訓與考核
1、為保障商標及其所涉權益的形象與價值，乙方，包括所屬乙方人員，在本合同有效期內(nèi)乙方店鋪開業(yè)前或是開業(yè)后經(jīng)營過程中，應按照甲方的要求到甲方處所或指定場所接受甲方舉辦的上崗、崗位技能等教育、技能培訓以及教育、技能培訓考核。
2、教育、技能培訓的考核結果將作為乙方，包括所屬乙方員工上崗和聘用的主要參考標準配用。考核結果不合格人員，甲方將有權建議乙方考慮是否繼續(xù)聘用，乙方應尊重甲方的指導和建議，因此延誤乙方的開業(yè)或經(jīng)營，損失和責任由乙方自行承擔。
3、附帶產(chǎn)生的教育、技能培訓和考核等有關費用（包括但不限于講師、設備使用和材料等費用）由乙方負責。 （五）明示 本合同約定的各項費用和其它有關費用，乙方應依約按時交納。如逾期支付，乙方應每日按應交納總費用的_____%向甲方支付滯納金。逾期超過一個月，甲方有權單方終止本合同。
五、開業(yè)準備
1、乙方店鋪開業(yè)7天前，須向甲方提出書面開業(yè)申
