租賃公司注冊條件，租賃公司的分類
來源：尚標知識產權 發布時間：2017-01-11 05:34:00 瀏覽：4483
租賃公司注冊條件
租賃，是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人，以獲取租金的協議。
在租賃的經濟行為中，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用(租金)。
一、 外商融資租賃公司設立要求：
①外商投資融資租賃公司的注冊資本不低于 1000 萬美元；中外合資者外方的的出資比例不得低于注冊資本的25%，有限責任公司形式的外商投資融資租賃公司的經營期限一般不得超過30年。
②擁有相應的專業人員，高級管理人員應具有相應專業資質和不少于三年的從業經驗
③外國及境內公司最近一年的審計報告。
二、股東要求：
①境內股東：
(1)最近 1 年年末凈資產率不低于 30%；
(2)最近 3 年連續盈利；
(3)主營業務銷售收入占全部營業收入的 80%以上；
(4)銀行信用記錄良好；
②境外股東：
(1)外國投資者的總資產不得低于 500 萬美元。
(2)最近 1 年年末凈資產率不得低于 30%
(3)可用于長期投資的凈資產規模大于本次投資額。
三：前海融資租賃公司申請：
①前海管理局審批
②深圳市經濟貿易和信息化委員會網上申報(前置審批)
四：設立流程：
①確定股東名稱和出資比例，申請名稱預先核準；
②準備相關的申報資料(經營業績證明、可行性研究報告、管理人員任職資格、銀行資信證明、公司登記資料等)，報主管部門審核報復；
③主管部門對報送的申請文件進行初審，主管部門會在5個工作日內做出批復。
④批準設立的，頒發《外商投資企業批準證書》，不予批準的，書面說明原因。
⑤外商投資融資租賃公司在收到《外商投資企業批準證書》之日起30個工作日內到工商行政管理部門辦理登記注冊手續；
⑥外匯管理局申請額度銀行開戶、資金到位、驗資、辦理組織機構代碼。
前海企業服務中心楊主任為企業提供深圳前海、北京、上海，天津等地區融資租賃公司注冊，大量現成融資租賃公司轉讓。
五：相關審核要點：
①外商投資融資租賃公司名稱中須注明“融資租賃”字樣，名稱及經營范圍中不得含有“金融租賃”字樣。
②融資租賃公司可以經營與租賃交易相關的擔保業務，但不得為主營業務，且企業名稱中不得有“擔保”字樣。
③應要求境外投資者如實披露實際投資人的背景信息，嚴格審查其境外資產情況。
④注冊資本不得低于1000萬美元。
⑤外商投資比例不得低于25%。
⑥經營期限一般不超過30年。
六：關于從業人員任職資格：
①《外商投資租賃業管理辦法》第九條第(三)款所述“專業人員”指具備履職所需的金融、貿易、法律、會計、工程技術管理等方面專業知識、技能和從業經驗，有良好的從業記錄的人員。
②“高級管理人員”指總經理(副總經理)、業務主管、財務主管、風險控制主管以及運營主管。
③“具有相應專業資質”指具備其分管業務領域專業知識并且取得本行業主管機構或權威機構頒發的相關執業證照，一般具備本科以上學歷。
④“不少于三年的從業經驗”指三年以上融資租賃公司或相關金融機構的管理經驗。
租賃公司的分類
隨著租賃在中國的發展，目前出現了許多不同形態的企業，開展各種類型的租賃業務。為了使人們對租賃的性質和行業特征有比較清晰的了解，在使用租賃時能找到合適的對象，或者按照行業的特征成立某種類型的租賃公司時能有明確的選擇，現將中國的租賃業進行分類：
按照行業分類：主要分專業租賃公司和非專業租賃公司。專業租賃公司以租賃為主業，兼營其他相關業務。如，金融租賃公司、中外合資租賃公司、傳統租賃公司。非專業租賃公司一般不是以租賃為主，但其經營范圍內有租賃業務。如，信托投資公司、財務公司、金融資產管理公司、廠商租賃、戰略投資機構等。還有一些行業具有租賃性質，但沒有被劃分為租賃行業的如：旅游、房地產、交通運輸等短期擁有使用權的產業，已另成體系，不以租賃進行分類和統計。
按照性質分類：主要有專項租賃公司，主要經營專項租賃物件，屬于某個專業的租賃公司；廠商租賃，利用租賃推銷自己的產品；金融租賃，具有一定金融權的租賃公司，利用金融優勢，開展大型租賃項目；中外合資租賃公司，主要利用外資，引進國外的先進設備；戰略投資租賃公司，一些大的企業、集團公司或財團利用租賃的特點安排本集團的財務，發揮綜合效益；資產管理租賃公司，用租賃的方式管理資產，盤活閑置資產，進行國企體制改革等；咨詢類租賃公司，提供租賃技術的咨詢服務，安排、策劃、包裝租賃項目以及網絡租賃等。
按照地區分類：地方性租賃公司，只在一定的地域范圍內開展租賃業務。全國性租賃公司，可在全國范圍內開展租賃業務。
按照境內外業務分類：有外貿、外匯業務經營權，可以開展涉外租賃的國際租賃公司；無外貿、外匯業務的經營權，只能在國內開展租賃業務的國內租賃公司。目前外貿經營權已經由審批制改為備案制，只要注冊資本金超過100萬人民幣的企業，都可以申請外貿經營權。
按照特許經營分類：可以經營融資租賃和經營出租服務的租賃公司，一般簡稱融資租賃公司或金融租賃公司；僅允許經營傳統出租服務的租賃公司，一般不帶頭銜簡稱租賃公司。
按照金融權分類：金融租賃公司，可以利用金融手段籌措資金；非金融租賃公司，只能依靠股本金或貸款解決資金來源。目前金融租賃公司的金融業務也被取消金融租賃公司主要是金融機構為主要股東的融資租賃公司。
按照資產分類：實物租賃公司，以固定資產作為租賃物件，開展租賃業務的公司；非實物租賃公司，提供租賃技術服務或資產管理等無形資產開展租賃業務的公司。
按照股本分類：內資租賃公司和中外合資租賃公司，還有外商獨資租賃公司。
混合型租賃公司：可以經營上述全部或部分租賃業務的租賃公司，一般是大型、專業租賃公司。
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