租賃公司注冊(cè)條件，租賃公司的分類
來(lái)源：尚標(biāo)知識(shí)產(chǎn)權(quán) 發(fā)布時(shí)間：2017-01-11 05:34:00 瀏覽：4837
租賃公司注冊(cè)條件
租賃，是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人，以獲取租金的協(xié)議。
在租賃的經(jīng)濟(jì)行為中，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時(shí)期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費(fèi)用(租金)。
一、 外商融資租賃公司設(shè)立要求：
①外商投資融資租賃公司的注冊(cè)資本不低于 1000 萬(wàn)美元；中外合資者外方的的出資比例不得低于注冊(cè)資本的25%，有限責(zé)任公司形式的外商投資融資租賃公司的經(jīng)營(yíng)期限一般不得超過(guò)30年。
②擁有相應(yīng)的專業(yè)人員，高級(jí)管理人員應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)和不少于三年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)
③外國(guó)及境內(nèi)公司最近一年的審計(jì)報(bào)告。
二、股東要求：
①境內(nèi)股東：
(1)最近 1 年年末凈資產(chǎn)率不低于 30%；
(2)最近 3 年連續(xù)盈利；
(3)主營(yíng)業(yè)務(wù)銷售收入占全部營(yíng)業(yè)收入的 80%以上；
(4)銀行信用記錄良好；
②境外股東：
(1)外國(guó)投資者的總資產(chǎn)不得低于 500 萬(wàn)美元。
(2)最近 1 年年末凈資產(chǎn)率不得低于 30%
(3)可用于長(zhǎng)期投資的凈資產(chǎn)規(guī)模大于本次投資額。
三：前海融資租賃公司申請(qǐng)：
①前海管理局審批
②深圳市經(jīng)濟(jì)貿(mào)易和信息化委員會(huì)網(wǎng)上申報(bào)(前置審批)
四：設(shè)立流程：
①確定股東名稱和出資比例，申請(qǐng)名稱預(yù)先核準(zhǔn)；
②準(zhǔn)備相關(guān)的申報(bào)資料(經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)證明、可行性研究報(bào)告、管理人員任職資格、銀行資信證明、公司登記資料等)，報(bào)主管部門審核報(bào)復(fù)；
③主管部門對(duì)報(bào)送的申請(qǐng)文件進(jìn)行初審，主管部門會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)做出批復(fù)。
④批準(zhǔn)設(shè)立的，頒發(fā)《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)》，不予批準(zhǔn)的，書(shū)面說(shuō)明原因。
⑤外商投資融資租賃公司在收到《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)》之日起30個(gè)工作日內(nèi)到工商行政管理部門辦理登記注冊(cè)手續(xù)；
⑥外匯管理局申請(qǐng)額度銀行開(kāi)戶、資金到位、驗(yàn)資、辦理組織機(jī)構(gòu)代碼。
前海企業(yè)服務(wù)中心楊主任為企業(yè)提供深圳前海、北京、上海，天津等地區(qū)融資租賃公司注冊(cè)，大量現(xiàn)成融資租賃公司轉(zhuǎn)讓。
五：相關(guān)審核要點(diǎn)：
①外商投資融資租賃公司名稱中須注明“融資租賃”字樣，名稱及經(jīng)營(yíng)范圍中不得含有“金融租賃”字樣。
②融資租賃公司可以經(jīng)營(yíng)與租賃交易相關(guān)的擔(dān)保業(yè)務(wù)，但不得為主營(yíng)業(yè)務(wù)，且企業(yè)名稱中不得有“擔(dān)保”字樣。
③應(yīng)要求境外投資者如實(shí)披露實(shí)際投資人的背景信息，嚴(yán)格審查其境外資產(chǎn)情況。
④注冊(cè)資本不得低于1000萬(wàn)美元。
⑤外商投資比例不得低于25%。
⑥經(jīng)營(yíng)期限一般不超過(guò)30年。
六：關(guān)于從業(yè)人員任職資格：
①《外商投資租賃業(yè)管理辦法》第九條第(三)款所述“專業(yè)人員”指具備履職所需的金融、貿(mào)易、法律、會(huì)計(jì)、工程技術(shù)管理等方面專業(yè)知識(shí)、技能和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，有良好的從業(yè)記錄的人員。
②“高級(jí)管理人員”指總經(jīng)理(副總經(jīng)理)、業(yè)務(wù)主管、財(cái)務(wù)主管、風(fēng)險(xiǎn)控制主管以及運(yùn)營(yíng)主管。
③“具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)”指具備其分管業(yè)務(wù)領(lǐng)域?qū)I(yè)知識(shí)并且取得本行業(yè)主管機(jī)構(gòu)或權(quán)威機(jī)構(gòu)頒發(fā)的相關(guān)執(zhí)業(yè)證照，一般具備本科以上學(xué)歷。
④“不少于三年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)”指三年以上融資租賃公司或相關(guān)金融機(jī)構(gòu)的管理經(jīng)驗(yàn)。
租賃公司的分類
隨著租賃在中國(guó)的發(fā)展，目前出現(xiàn)了許多不同形態(tài)的企業(yè)，開(kāi)展各種類型的租賃業(yè)務(wù)。為了使人們對(duì)租賃的性質(zhì)和行業(yè)特征有比較清晰的了解，在使用租賃時(shí)能找到合適的對(duì)象，或者按照行業(yè)的特征成立某種類型的租賃公司時(shí)能有明確的選擇，現(xiàn)將中國(guó)的租賃業(yè)進(jìn)行分類：
按照行業(yè)分類：主要分專業(yè)租賃公司和非專業(yè)租賃公司。專業(yè)租賃公司以租賃為主業(yè)，兼營(yíng)其他相關(guān)業(yè)務(wù)。如，金融租賃公司、中外合資租賃公司、傳統(tǒng)租賃公司。非專業(yè)租賃公司一般不是以租賃為主，但其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)有租賃業(yè)務(wù)。如，信托投資公司、財(cái)務(wù)公司、金融資產(chǎn)管理公司、廠商租賃、戰(zhàn)略投資機(jī)構(gòu)等。還有一些行業(yè)具有租賃性質(zhì)，但沒(méi)有被劃分為租賃行業(yè)的如：旅游、房地產(chǎn)、交通運(yùn)輸?shù)榷唐趽碛惺褂脵?quán)的產(chǎn)業(yè)，已另成體系，不以租賃進(jìn)行分類和統(tǒng)計(jì)。
按照性質(zhì)分類：主要有專項(xiàng)租賃公司，主要經(jīng)營(yíng)專項(xiàng)租賃物件，屬于某個(gè)專業(yè)的租賃公司；廠商租賃，利用租賃推銷自己的產(chǎn)品；金融租賃，具有一定金融權(quán)的租賃公司，利用金融優(yōu)勢(shì)，開(kāi)展大型租賃項(xiàng)目；中外合資租賃公司，主要利用外資，引進(jìn)國(guó)外的先進(jìn)設(shè)備；戰(zhàn)略投資租賃公司，一些大的企業(yè)、集團(tuán)公司或財(cái)團(tuán)利用租賃的特點(diǎn)安排本集團(tuán)的財(cái)務(wù)，發(fā)揮綜合效益；資產(chǎn)管理租賃公司，用租賃的方式管理資產(chǎn)，盤活閑置資產(chǎn)，進(jìn)行國(guó)企體制改革等；咨詢類租賃公司，提供租賃技術(shù)的咨詢服務(wù)，安排、策劃、包裝租賃項(xiàng)目以及網(wǎng)絡(luò)租賃等。
按照地區(qū)分類：地方性租賃公司，只在一定的地域范圍內(nèi)開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)。全國(guó)性租賃公司，可在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)。
按照境內(nèi)外業(yè)務(wù)分類：有外貿(mào)、外匯業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以開(kāi)展涉外租賃的國(guó)際租賃公司；無(wú)外貿(mào)、外匯業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，只能在國(guó)內(nèi)開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)的國(guó)內(nèi)租賃公司。目前外貿(mào)經(jīng)營(yíng)權(quán)已經(jīng)由審批制改為備案制，只要注冊(cè)資本金超過(guò)100萬(wàn)人民幣的企業(yè)，都可以申請(qǐng)外貿(mào)經(jīng)營(yíng)權(quán)。
按照特許經(jīng)營(yíng)分類：可以經(jīng)營(yíng)融資租賃和經(jīng)營(yíng)出租服務(wù)的租賃公司，一般簡(jiǎn)稱融資租賃公司或金融租賃公司；僅允許經(jīng)營(yíng)傳統(tǒng)出租服務(wù)的租賃公司，一般不帶頭銜簡(jiǎn)稱租賃公司。
按照金融權(quán)分類：金融租賃公司，可以利用金融手段籌措資金；非金融租賃公司，只能依靠股本金或貸款解決資金來(lái)源。目前金融租賃公司的金融業(yè)務(wù)也被取消金融租賃公司主要是金融機(jī)構(gòu)為主要股東的融資租賃公司。
按照資產(chǎn)分類：實(shí)物租賃公司，以固定資產(chǎn)作為租賃物件，開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)的公司；非實(shí)物租賃公司，提供租賃技術(shù)服務(wù)或資產(chǎn)管理等無(wú)形資產(chǎn)開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)的公司。
按照股本分類：內(nèi)資租賃公司和中外合資租賃公司，還有外商獨(dú)資租賃公司。
混合型租賃公司：可以經(jīng)營(yíng)上述全部或部分租賃業(yè)務(wù)的租賃公司，一般是大型、專業(yè)租賃公司。
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